Der Bereich "Tor West" mit einer Gesamtfläche von 6,3 Hektar eignet sich als Sondergebietsfläche für die Ansiedlung von großflächigem, nicht zentrenrelevantem Groß- und Einzelhandel, wie z.B. Möbelhäuser, Baumärkte, Gastronomie oder Gartencenter. 

Das Areal liegt in exponierter Lage, direkt an der Zubringerstraße zur A7 und markiert den nördlichen Eingang zum FREDERIKSPARK. Hier können individuelle Wünsche zu Art und Maß der Bebauung berücksichtigt werden.